Le spese effettuate, nei modi, limiti e termini consentiti dalla normativa in atto vigente potranno essere rimborsate, secondo quanto riportato nella circolare, dedicata al Superbonus, della Agenzia delle Entrate aggiornata al Febbraio 2021
Ripartizione delle spese
La detrazione pari al 110% delle spese a ripartita tra gli aventi diritto in 5
quote annuali di pari importo, se sostenute entro il 31 dicembre 2021, e in 4
quote annualidi pari importo se sostenute, invece, nell’anno 2022. Per gli
Iacp e gli enti aventi le stesse finalità sociali, la ripartizione in 4 quote
annuali di pari importo si applica alle spese sostenute dal 1° luglio 2022.
Le regole per le opzioni alternative
Le modalità di esercizio dell’opzione devono essere effettuate in via
telematica, anche tramite intermediari abilitati, come indicato nei
provvedimenti delle Entrate dell’8 agosto e del 12 ottobre 2020.
La comunicazione deve essere trasmessa utilizzando la procedura web disponibile nell’area riservata
del sito internet o tramite i canali
telematici dell’Agenzia.
Per gli interventi ammessi al Superbonus, tale
comunicazione deve essere inviata dal soggetto che rilascia il visto di
conformità sulla documentazione attestante la sussistenza dei presupposti che
danno diritto alla detrazione.
Nel caso di interventi effettuati sulle parti comuni di un edificio, la
comunicazione dell’opzione deve essere inviata, sempre in modalità telematica,
dall’amministratore di condominio o dal condomino incaricato direttamente
oppure avvalendosi di un intermediario. Nel caso in cui l’intervento effettuato
sulle parti comuni sia ammesso al Superbonus, la
comunicazione dell’opzione deve essere inviata dal soggetto che rilascia il
visto di conformità.
L’invio deve essere effettuato entro il 16 marzo dell’anno successivo a quello
in cui sono state sostenute le spese che danno diritto alla detrazione.
L’Agenzia quindi fa una serie di controlli sul contenuto delle comunicazioni
utilizzando i dati già in suo possesso e quelli trasmessi da Enea per il Superbonus sugli interventi di
riqualificazione energetica.
È ammessa la possibilità di esercitare l’opzione per la cessione del credito
anche per le rate residue non fruite delle detrazioni riferite alle spese
sostenute negli anni 2020 e 2021. In tal caso deve valere per tutte le rate
residue e deve essere trasmessa entro il 16 marzo dell’anno di presentazione
della dichiarazione dei redditi in cui avrebbe dovuto essere indicata la prima
rata ceduta non utilizzata in detrazione.
Nel caso di opzione per la cessione del credito corrispondente alle rate
residue non fruite, la comunicazione deve essere inviata dal soggetto che
rilascia il visto, qualora le spese siano riferite ad interventi ammessi al Superbonus, mentre negli altri casi
direttamente dal soggetto beneficiario della detrazione o da un suo
intermediario.
FONTE:https://www.fiscooggi.it
